HỒ SƠ VAY BÙ ĐẮP MUA NHÀ UY TÍN TOÀN QUỐC
0931.346.386 (zalo, viber)
Vay bù đắp mua nhà có ý nghĩa gì?
Vay bù đắp mua nhà là dịch vụ cho phép khách hàng vay một phần chi phí mua nhà đã mua sang tên trong khoảng thời gian 12-24 tháng tính từ ngày ký kết hợp đồng công chứng mua bán. Dịch vụ này mang lại những lợi ích sau:
- Thời gian vay từ 20 năm đến 25 năm.
- Lãi suất áp dụng theo lãi suất vay mua nhà, được thanh toán trực tiếp cho bên mua.
- Tỷ lệ vay từ 70% đến 80% giá trị định giá tài sản.
Vay bù đắp là một sản phẩm tín dụng linh hoạt, được hỗ trợ khi khách hàng đã mua hoặc nhận chuyển nhượng bất động sản từ nguồn vốn tự có hoặc tiền mượn từ người thân hoặc dịch vụ. Khách hàng cần vay vốn để bù đắp trả lại những khoản này.
Vay bù đắp mua nhà tại ngân hàng
Thủ tục chuẩn bị vay bù đắp mua nhà
- CMND, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân
- Giấy chứng nhận nhà đất mua đã cập nhật sang tên, hợp đồng mua bán công chứng, hợp đồng đặt cọc, giấy mượn tiền.
- Chứng từ nguồn thu nhập từ lương, cho thuê nhà, xe ô tô, báo cáo tài chính, báo cáo thuế công ty hoặc cơ sở kinh doanh
- Khách hàng có thể dùng nhà đã mua làm tài sản thế chấp hoặc dùng bất động sản khác làm tài sản thế chấp.
Quy trình vay bù đắp mua nhà
Bước 1: Nhân viên tín dụng nhận hồ sơ tư vấn và sắp xếp ngân hàng, chi nhánh phù hợp với hồ sơ.
Bước 2: Thu thập hồ sơ và nhập liệu lên hệ thống.
Bước 3: Bộ phận thẩm định kiểm tra giấy tờ gọi điện hoặc trực tiếp gặp khách hàng thẩm định (đối với khoản vay lớn hoặc khoản vay công ty), người tham chiếu về thông tin tài sản, gia đình, công việc, nguồn thu, mục đích vay…
Bước 4: Duyệt khoản vay, công chứng, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân cho người mượn tiền mua tài sản.
Trong quá trình này, việc nhập hồ sơ lên hệ thống và thẩm định tài sản là rất quan trọng. Điều này ảnh hưởng đến việc khách hàng có được vay đúng theo nhu cầu của mình và được xử lý nhanh chóng hay không.
Liên hệ Dịch vụ đáo hạn ngân hàng – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo, viber) để được tư vấn.
Những lưu ý khi vay bù đắp mua nhà
Trao đổi kỹ các khoản phí, phạt trước khi ký hợp đồng:
Vay thì dễ, nhưng khách hàng có thể gặp rắc rối khi phát sinh trả trước hạn hoặc quá hạn. Các ngân hàng thường áp dụng phí phạt từ 1% đến 3% trên dư nợ còn lại khi khách hàng trả nợ trước hạn. Đồng thời, lãi suất cũng tăng lên 1,1 đến 1,5 lần lãi suất trong hạn đối với khoản nợ quá hạn. Do đó, trước khi ký hợp đồng, khách hàng cần trao đổi kỹ với nhân viên tín dụng về các mức phí phạt để tránh thiệt thòi.
Hiểu đúng về lãi suất:
Nhiều ngân hàng hiện nay liên tục cạnh tranh bằng các chương trình vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn, tuy nhiên thường chỉ áp dụng trong vài tháng đầu và sau đó tăng lên. Vì vậy, khách hàng khi vay cần tìm hiểu kỹ về thời gian ưu đãi, cách tính lãi suất sau thời gian ưu đãi và các điều chỉnh lãi suất trong quá trình vay.
Chọn thời hạn vay phù hợp:
Tùy thu nhập và số tiền vay, bạn nên cân nhắc kỹ thời hạn vay sao cho phù hợp nhất. Nếu thu nhập thấp, bạn nên kéo dài thời hạn vay để giảm số tiền gốc hàng tháng phải trả cho ngân hàng.
Cân nhắc khả năng trả nợ:
Trước khi vay, hãy kiểm tra cẩn thận ngân sách và tổng thu nhập hàng tháng của mình. Số tiền trả nợ chỉ nên chiếm 30-40% tổng thu nhập hàng tháng của bạn để tránh tình trạng tài chính sụp đổ.
Khu vực và các dịch vụ khác
Chúng tôi cung cấp hỗ trợ toàn diện từ A-Z khi vay bù đắp mua nhà, bao gồm:
- Hỗ trợ tiền thanh toán trước cho người bán
- Hỗ trợ sang tên nhanh chóng
- Chuẩn bị hồ sơ vay vốn thế chấp, giải chấp đáo hạn
- Các dịch vụ hỗ trợ pháp lý liên quan
Nhận hồ sơ khu vực toàn miền Nam. Liên hệ Dịch vụ đáo hạn ngân hàng – Daohannganhang.vn Hotline: 0931.346.386 (zalo, viber) để được tư vấn.
Xem thêm: vay thế chấp ngân hàng abbank, vay thế chấp ngân hàng gpbank, vay thế chấp ngân hàng uob
